小飞猪

本来发贴子也不是为了听赞歌，今天一看，真的骂声一片了，就开始后悔跟大家讲我的省钱秘方。偶尔有几个站我 ...
知猪精 发表于 16-4-2010 16:24

嗯，我看楼主这篇发言
也在电脑前点头如捣蒜
楼主好心态
应该是能够享受幸福的人

小飞猪

本来发贴子也不是为了听赞歌，今天一看，真的骂声一片了，就开始后悔跟大家讲我的省钱秘方。偶尔有几个站我 ...
知猪精 发表于 16-4-2010 16:24

嗯，我看楼主这篇发言
也在电脑前点头如捣蒜
楼主好心态
应该是能够享受幸福的人

小飞猪

LZ其实是个很有准主意的人，自己的生活自己作主，根本也没打算得到任何人的建议或是认同，所以没必要发这个 ...
一家四口 发表于 16-4-2010 17:33

四口妈好
我倒觉得楼主心态还是不错滴
在网上发发牢骚也好
晒晒幸福也好
找到知音或者跟人打嘴仗
都是小情趣
人生苦短，无聊孤单
网络给人的乐趣就在于此了

cabbage

回复  cabbage

我几乎同意你的全部观点，不过我还是想讲一讲收租子对我家的受益情况：
1，        自从收租子， ...
[/url]

不知道楼主介意不介意透露下你的租房收益的详细计算,以及家人月开销吗?  我也想达到楼主那样的状态,不过看着目前的房价和租金市场,横算竖算,算不出很大的positive cash return出来. 假如丢了工作(虽然这个可能性不大),房子会是很大的负担. 所以目前的打算是等下个cycle房价跌的厉害的时候才入场...

求点亮~

cabbage

回复  yishun2009


    这位朋友，我完全赞同你讲的在亲人有生之年对他们好，而不要等故人已去才以头抢地 ...
[/url]

    和我们想法完全一样啊. 可惜国内很多人都做反了,对孩子要啥给啥,让老的做牛做马.

cabbage

回复  Nadal


    l楼主天平。本来具有天平与生俱来的优越感，爱攀比，虚荣以及怨妇心态。正随着夫婿土星 ...
[/url]

    原来如此~ 你老公是牛牛吗?

cabbage

从去年到今年我对理财有两个十分深刻的认识：
1，        靠工资对大部分人来讲只能糊口。一定要找到财富积累的第 ...
知猪精 发表于 16-4-2010 16:02

    我觉得对于由通涨造成的贬值某些时候有被夸大的风险. 如果和通涨相关的开销只占总开销/总收入中的一小部分,那钱并不是以和通涨相同的速度贬值的. 例如我喜欢电脑等电子产品,这些可是越来越便宜越来越好的哇~
     手持现金的好处是在别人全都套牢之时,你还有资金去捡便宜,比如07年时被年轻投行家贬得一文不值的巴菲特爷爷,金融危机时就捡了不少便宜. 任何投资方面的作为与不作为,都是有其相应的机会成本. 并不是说某种strategy是一定对或者一定错的.
    投资主要看项目好坏.有好的方向,可能借钱也要进.没有好的方向,放银行也比乱投一气好啊. 贬值的压力只是告诉大家,要主动考虑钱生钱这个问题,而不能放任钞票在银行不管. 但投资的风险因素,也是要慎重的.

知猪精

回复 351# cabbage


    如果两口子都丢了工作，房子怎么还房贷。这个问题在我们买房子前一年内已经反复论证过了，HOLDING POWER和怎么存首付一样重要，没有首付就没有房子，没有holding power一样没有房子，而且损失更重。
怎样衡量有没有holding power，一看房租收益，一看收入，到底都是跟你有多少实力有关。买房的时机相当关乎全局，低点买入的，长远看，永远比高点买入的风险低。即使丢了工作，没了收入，房租救不了火，又实在缺钱，大不了卖掉，不会像被迫的割肉。

知猪精

回复 354# cabbage


    如果两口子都丢了工作，房子怎么还房贷。这个问题在我们买房子前一年内已经反复论证过了，HOLDING POWER和怎么存首付一样重要，没有首付就没有房子，没有holding power一样没有房子，而且损失更重。
怎样衡量有没有holding power，一看房租收益，一看收入，到底都是跟你有多少实力有关。买房的时机相当关乎全局，低点买入的，长远看，永远比高点买入的风险低。即使丢了工作，没了收入，房租救不了火，又实在缺钱，大不了卖掉，不会像被迫的割肉。

mppp

我觉得对于由通涨造成的贬值某些时候有被夸大的风险. 如果和通涨相关的开销只占总开销/总收入中的一 ...
cabbage 发表于 16-4-2010 23:46

完全同意