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极其艰难的技术性房屋买卖操作 -- 绝密
本文对那些决定加入公民，而刚好打算卖掉现有HDB房屋，并更换新HDB房屋的PR们，尤为重要而有参考价值。
切记保密，别被ZF拿去作参考
经充分考虑，有的PR可能会决定放弃中国国籍转而加入新加坡国籍，具体原因不一而足，此处不予讨论，是否应该放弃是否爱国也不讨论，既然是理财投资版，就要讨论理财投资内容。那么，必然要考虑的是，加入公民后如何同样的享有规定应享有的合理的待遇，当然，是在法律设定的范围内。
你不理财，才不理你
中国PR与公民的待遇福利相比，公民的待遇逐渐增多，福利也拉开了距离，其中最醒目的，莫过于买卖房屋的差别了。公民可以以低价买到1手新组屋，而PR只能拥挤到二手组屋市场，花动辄4-6万的COV去抢购，这且不算，还要出台新规定，8%的规定拦阻了一大批看好某个地段组屋的PR们，原本可能有50套可选的组屋，减少到5-10套，只能从同样身份的PR处购买。即使你夫妇二人中一人加入公民，试图同时享有2种好处，政府也规定了第一次购买组屋的3万津贴将扣除1万，待到夫妇另一方也加入公民或者出生还是加入公民才发放。相信未来，更多旨在限制1PR1公民家庭福利的逼迫性政策即将出台。
天罗地网，正在收紧！！！:_wnll
但是，反而观之，对于已经购有较好地段的组屋PR屋主们，则是好时机可以高价卖出你的组屋，能够获得更高的COV，与公民屋主相比，受限区域的中国PR屋主往往可以获得多2万左右的COV，甚至更高。但是，问题来了。卖了屋子，你赚了几万块，你住哪儿？回国？那倒是解决办法。可如果不回去呢？租房？可怕的经历！由奢入俭难啊！古人有语。买房？那还不是一样，只能买符合政策的房，左手刚收到的COV还没捂热，就要拱手给下家了。所以，有人毅然而然的决定，老子我加公民！拿你2万津贴，我也赚。问题就来了。你如果加了公民，那么，也就意味着，你的现有组屋将不具备有利的卖方市场，中国PR将可能无法买你的屋子，你只好卖给SC或MPR，而他们的积蓄显然不会多，COV？别指望太高。人家可以不要你的，因为有更多的选择。所以往往，你只能拿到2-3万COV就不错了。比作为PR屋主，你少拿2-3万。一来一去，津贴，COV，似乎就拉平了。此中利润空间已压缩为零。
答案是 非也，非也！:dizzy:
实际上，有一种难度极高的操作，可以创造一种可能，就是，你同时享受PR和公民的好处。但是这种操作要求极高，需要你和中介对时间把握的极度准确，不，准确已经不够形容，要说精准。（此处省去5569字）
一片嘘声骂声:_wdlll
因此，如此一来，你以高价合理的卖掉了手头的HDB，也获得了政府给与公民的3万津贴，同时，换到了一套自己心仪的房子（虽然还是二手的），获利并不会比投资一套合适的公寓来得多，但是，立刻可见利润，而且，乐趣和挑战是同在的。
验证奇迹的时刻，你说呢？:lol |
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