夏日飞虹

等等吧，你的想法是正常的
我以前也住那里，地点很好，特别方便，搬了之后挺后悔的
还有半年时间，可以卖个不错的价钱，关键是你只想多赚一点，也不是指望靠这个房子发达，无可厚非！

crystal8135

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其实这单交易从头至尾我没有跟买房接洽过，所谓的心理价位是我自己定的， 也没跟经纪谈到。 昨晚经纪建议我先收支票然后考虑2天时我的底价还是出了32，我考虑再三直接让经纪报价32千不然不拿支票。 当年买这间屋子也是看了一次就拍板，连讨价还价都没有。到现在从没有后悔买下。 所以一来觉得真的很不舍得，二来也希望找到一个同我当年一样有眼缘的买家。

无缘走近u

再等3个月 多卖这个数:_bsnll

yishun2009

楼主惜售的心理很明显，你喜欢这个房子，也希望有个喜欢这房子的下家买走，当然这“喜欢”要体现在出价上。这很正常。
你可以再等几个礼拜，说不定有哪个家长急需买个1公里的学区房，给你4万现金买走你的房子都可能。
你不妨要个4万，看看市场动向。
不过如果有人敢接价4万，你得敢卖啊！别到时候又打退堂鼓了。

笨笨小花猫

多好的地段。
靠近RULANG
叫4万的COV都不算过分的，如果里面保持的不错的话
我这么说是不是让打算买房的人不高兴。
我买的也是那附近，屋主还没做估价，就直接叫总价
也就是，超过他要的价位就可以。

不知道你家的房子现在VALUATION多少了

crystal8135

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谢谢这么多人懂欣赏我的旧屋，搬走之前我也要多拍几张照留作纪念。 以后搬到那么远，估计也不会时常回来看了。

魅力S射

yishun2009 发表于 4-4-2011 18:25
多说几句，我买过2次二手房，买房不砍价。卖方要多少，我认为价位合理，我满意房子，我就出多少，我当场买 ...

买房不砍价，你真当买萝卜青菜啊。
买房的确是要快，要当机立断，要敢敢杀。而且在当下买方市场的情况下。

老鼠爱小米

crystal8135 发表于 4-4-2011 09:32
回复 peterlc007 的帖子

呵呵， 就是因为得到的东西太快所以有点犹豫。 毕竟不是天天卖屋，总要想周全些， ...

看来以后不要太快答应人家。

老鼠爱小米

yishun2009 发表于 4-4-2011 11:25
卖高价无可厚非，问题是卖方有没有心理价位。有人出到了你的心理价位，你还不卖，就不明智了。

没有心理价 ...

他说得也没错。

老鼠爱小米

亲爱宝贝 发表于 4-4-2011 09:41
我看过你家的房子，地段真是不错， 靠近地铁但是还一点不吵， 极其靠近大家挤破头的小学，电梯层，基本等同 ...

这样子的条件，那就35K的COV，一分不少。