月余多少钱可以考虑买公寓？

vivo929

想请教有经验的朋友，每个月除去当前的日常开支、住房支出，能存下来的钱，要达到多少，就可以考虑买公寓？
我说的公寓，是指二手的，状态尚好，3室一厅那样的。不知这样的价位现在是在多少？
谢谢了！

西北独郎

凑足首付+印花税，以租供贷就可以了。

seanjin

这个得看你贷多少钱啊。。。。

kaixin666

要考虑40%的首付，如果你目前还有房贷的话，另外还要有付部分贷款的费用吧！
当然家私和装修就随意了。

爱喵人士

去银行问问 如果你首付很高 月入3000也可以买啊
不是绝对的 银行会给你免费评估的

pjhomezz

kaixin666 发表于 29-7-2011 08:04
要考虑40%的首付，如果你目前还有房贷的话，另外还要有付部分贷款的费用吧！
当然家私和装修就随意了。 ...

现在三房一厅的公寓，怎么说也差不多要100万了吧，40%的首付那就是40万。。。

kaixin666

pjhomezz 发表于 29-7-2011 22:36
现在三房一厅的公寓，怎么说也差不多要100万了吧，40%的首付那就是40万。。。{:soso__9508743646 ...

没办法，新政策，手里还有贷款的话，买第二套只能最多贷款60%，除非新屋子，还有2年的缓冲期。

vivo929

pjhomezz 发表于 29-7-2011 22:36
现在三房一厅的公寓，怎么说也差不多要100万了吧，40%的首付那就是40万。。。{:soso__9508743646 ...

大家说说看，现在的公寓真的这么贵了吗？哪怕是二手的？

vivo929

知道的朋友能否介绍一下现在东部地区二手公寓（3室一厅）的中间价位？

frekiwang

二手公寓不见得比新的便宜多少。2+1, 70-80万，3+1 100万属于正常的。
如果真是新的公寓，除了位置偏得不能再偏的，一平方尺1000 - 1200已经是很低端的价位了。1平米就是11000 - 13000，80多平的公寓就是100万。80多平的房子有多大，楼主应该很了解。
如果楼主买公寓不需要卖HDB，那把公寓整套出租以供还贷问题不大，但是要拿得出几十万现金的首付。但楼主要是想自己住，那要考虑清楚了，如果贷个60万，一个月缴3000的贷款加管理费是很正常的。