柠檬蛋黄派

shichengati 发表于 22-6-2013 23:38
你5年才能卖，5年肯定涨啦。

听说这几年会建很多新hdb 不知道到时候市场饱和了价钱会不会跌呢

柠檬蛋黄派

lins0034 发表于 23-6-2013 09:50
只知道那地方一套房子的租金从2011年的2500涨到今年的2850了

pioneer靠近NTU 所以租出去其实不难 而且貌似还有几个中学在那附近
不过2850的确很高啊...

柠檬蛋黄派

墨镜嫂 发表于 23-6-2013 10:52
是因为新加坡地少人多的趋势是无法扭转的事实，早买早赢。

打算满五年之后再买一套公寓... 估计到时候又买不起了

diudiu

楼主没关系，我也刚买的你那个小区的房，和你情况差不多，等5年后卖掉升级。
确实手里一套房涨跌都和我们没关系，升级也是因为又多了纪念继续而已。听说附近将大力发展商用写字楼，希望可以带动房价上涨。

xiyizi

柠檬蛋黄派 发表于 23-6-2013 10:55
打算满五年之后再买一套公寓... 估计到时候又买不起了

既然打算5年后卖掉升级公寓，那就更不必担心涨跌了。
因为一般来说，组屋和公寓的涨跌是基本同步的。
你的组屋跌了，公寓也一样跌，可能跌更多呢。

当然，你的组屋涨了，公寓也涨，一般涨的也更多。
你反而要担心买不起呢

nanofish

98x靠近体育场的房子不如对面65X的房子划算，应该是同一批建的，朋友当时也想买那边的。98x房子位置太偏，靠近劳工宿舍，在建Pioneer地铁前卖不出，好像只卖出中间一栋。后来把大房子改小了，给不少老人过来住，房契居然也变成5年了。65X的房子离地铁和小学更近，小区开阔的多，价格应该比98x的便宜，所以PR的配额很紧。

Wuhanish

nanofish 发表于 21-7-2013 22:42
98x靠近体育场的房子不如对面65X的房子划算，应该是同一批建的，朋友当时也想买那边的。98x房子位置太偏， ...

65x的房子确实不错，因为有十年以上了，PR很难买到，但跟98x不是同批建的，差了有6，7年，只有990是小户型，给老人住的，986到989都只有四房和五房

紫藤

我是来感叹一下的，楼主的前屋主，5年投入70K，然后能净收入差不多300K...

Luckygal

98x那几座，5年前政府是给屋子被 Enbloc 的人。Enbloc 的人选完屋子后还剩很多，政府又把990 5房改为2间屋子卖出去。

Jerry2020

xiyizi 发表于 21-7-2013 20:04
既然打算5年后卖掉升级公寓，那就更不必担心涨跌了。
因为一般来说，组屋和公寓的涨跌是基本同步的。
你 ...

打算升级的话最好到时房子狂跌，跌越多越划算^_^