同样面积，为什么会觉得组屋比公寓大呢？

没空喝茶

看了几个楼盘，为什么同样是120多平，组屋看上去比公寓大多了呢？是错觉吗？

小五

已纠正, 看楼下

没空喝茶

小五 发表于 27-4-2014 10:23
我记得一个不算公摊面积, 一个要算。

这就对了。我说公寓跟国内同样面积的相比，看不出大呢，原来也有公摊。

riversuits

没空喝茶 发表于 27-4-2014 10:25
这就对了。我说公寓跟国内同样面积的相比，看不出大呢，原来也有公摊。 ...

公寓多一个工人厕所和yard. 公寓没有公摊。

小五

riversuits 发表于 27-4-2014 10:52
公寓多一个工人厕所和yard. 公寓没有公摊。

哦, 原来如此, 那就是阳台面积让屋子看起来小些了。

fksky

公寓通常厅到卧室有走廊，还有空调平台都吃面积。老式组屋都没有，所以房间大。

tiezi

组屋和公寓都没有公摊。但是比较前要注意两个房子的具体差别，厕所，储藏室，service yard， 阳台，planter box 等等。有的房子planter box 可能不算在总面积里。一般来说公寓多一个厕所，有可能还多一个小储藏间和planter box。现在新组屋很多都有阳台，service yard。

barackobama

都不算公摊的。。但组屋的结构太不合理，连个阳台都没有，而且没有洗衣间，洗完衣服只能晾在厨房里，要么伸根竹竿捅出去，感觉跟国内上世纪八九十年代的房子差不多

随口说

那请问现在新建的BTO的组屋有阳台了吗？谢谢~

barackobama

随口说 发表于 27-4-2014 12:06
那请问现在新建的BTO的组屋有阳台了吗？谢谢~

DBSS有阳台，不过这只是组屋中极少的一部分。。

公寓和组屋差别太大了，组屋仅仅相当于是个集体宿舍，走到楼下面对一个老旧的电梯，上了楼还得穿过跟别人share的走廊，完全没有隐私和家的感觉