先买BTO再买Condo如何省税-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由 shenmiren 于 6-9-2021 22:25 编辑

请教大家，我们夫妻都是SC，我是家庭主要收入来源。最近想先以老婆名义买BTO，然后5年MOP后再以我的名义买Condo。
以我的理解，如果老婆和孩子作为BTO的household，而我是occupier，我不可以贷款，但MOP后，我自己是完全可以以第一套房的情况去购买Condo的？

因为老婆收入比较低几乎很难拿到贷款，那最佳方案是不是我和老婆一起联名买BTO，然后我占1%，但是可以完全以我的收入担保贷款。在MOP后把我的1%卖给老婆，然后我就可以自己按照第一套房去买Condo了？

谢谢大家！

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投资理财

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房产

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五根火柴头 LV6

发表于 6-9-2021 22:36:19 | 显示全部楼层

组屋不可以割名，这一招就打断了很多人的梦想

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shenmiren LV5

发表于 6-9-2021 22:39:34 | 显示全部楼层

五根火柴头发表于 6-9-2021 22:36
组屋不可以割名，这一招就打断了很多人的梦想

但我看申请的时候，我是可以只放occupier的啊

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铜牌推广者 LV7

发表于 6-9-2021 22:40:29 | 显示全部楼层

请教大家，我们夫妻都是SC，我是家庭主要收入来源。最近想先以老婆名义买BTO，然后5年MOP后再以我的名义买Condo。
以我的理解，如果老婆和孩子作为BTO的household，而我是occupier，我不可以贷款，但MOP后，我自己是完全可以以第一套房的情况去购买Condo的？

是的。不过，孩子也是OCCUPIER。

因为老婆收入比较低几乎很难拿到贷款，那最佳方案是不是我和老婆一起联名买BTO，然后我占1%，但是可以完全以我的收入担保贷款。在MOP后把我的1%卖给老婆，然后我就可以自己按照第一套房去买Condo了？

HDB 在完成交易后，是不能做DE-COUPLING的。所以，这个不可行。
你需要用现金+津贴，以及你太太的名义贷款（虽然很少），用你太太当屋主来买BTO。