私人住宅转售火热

teamaker

最近，最明显的感觉是私人住宅市场，无论是转售，还是出租，都十分火热。如果不是疫情，就会更加明显。很多屋子，一上网，感觉就被扫掉的了。

大家有没有同感。驱动的力量又是什么？

蛰伏已久的本地购买力？低利率？海外的买家？因为疫情不可往来马来西亚，在家办公而释放的新需求？人力紧张BTO 交付之后而注入二手市场的刚需？

感觉遇到了完美风暴。

shenmideai

保值，刚需

老鼠爱小米

楼主，如果没有疫情，也不会有马来西亚人租兀兰抢租房房源这一回事儿了，因为他们骑车过关每天回家。
如果没有疫情，南亚工人没有回国，外国工人随便找到，又不存在没有工人新BTO到期交不了房这一回事儿了。

保诚Esther

我的一个同事，最近她的父母卖了独立式私人屋子，赚了一笔。 他们是从买祖屋，然后买公寓，然后买私人屋子。 我就很好奇他们家是怎么从公寓upgrade 去私人屋子的，毕竟那个jump 挺大的。后来了解，他们购买的时候是在2015年，SARS 过后的市场，正好价格比较低的时候就购买了。 现在父母都是退休情况，同事自己也有自己的家了，父母把屋子卖了 downgrade 去组屋，退休日子轻松了

五根火柴头

老鼠爱小米 发表于 15-9-2021 01:03
楼主，如果没有疫情，也不会有马来西亚人租兀兰抢租房房源这一回事儿了，因为他们骑车过关每天回家。
如果 ...

就这两点就推了hdb卖了高价去推公寓市场
很多马来pr的cpf好多年都没用过的，现在也只是不怎么花现金买hdb
自己买房省了房租，还能放租收钱，本地新加坡人赚了一笔，也是抢房抢车

JackRn7

钱太多，没更好的去处。

jsfdml

从房子的角度感觉疫情让新加坡人经济实力大大增强，不是经济困难了

困惑ing

哈哈，楼上真会搞笑...不过，好像真的是这样...

3zhaogongzuo

我也来凑凑热闹，请问两夫妻，可以用一个人的名字，去买新EC吗？

teamaker

困惑ing 发表于 21-9-2021 22:56
哈哈，楼上真会搞笑...不过，好像真的是这样...

买房这种事。有能力买的，总在那里。而没有能力的，在这轮疫情中去，也是被打击最多的。另外，估计现在海外的买家还不多，国内的先把价格提起来，利率又是如此的低，算是打个时间差上的埋伏战。等着他们进场收割。