请教一下，该买那间房？

ruirui99

bukit batok 两套99年公寓，一套靠近mrt, 大约走路10min. 另一套到mrt搭车10min. 都是大约8，9年。请问哪一套更有价值？急。希望听大家的意见。谢谢。[em04][em06]

fanglinsg

<P>走路最好别超过七八分钟，否则还是蛮累的，天气太热．．．．．</P>
<P>真没法子也只好选走十分钟的啦，有ＭＲＴ好过没有啊．．．．．</P>[em07][em02][em01]

good99

<P>最差的MRT，有时上不了车，上了到裕廊东又要下车。</P>
<P>Hillview那里有快车直接进城的吧，可以考虑。</P>

ruirui99

谢谢两位的回复。因为基本上平常上下班都用不到mrt.只是考虑以后转手或出租，可能靠近mrt的容易些，你们的意见如何？另外请教一下，现在买公寓是时候吗？[em01]

ruirui99

第一套公寓有两间西南向，厅和主人房朝东南，整栋房子外观漂亮，屋主的保养也较好，离MRT近。还有一套是南北朝向，北偏多，但是较小，整个公寓看起来较陈旧，虽然都是9年的房子，但这一套出租给别人，保养较差， 离MRT远。价格都差不多。虽然离MRT远近不是很重要，但考虑到今后出租或转手，哪个比较好呢？谢谢。[em07]

midmac

依我看HDB的感觉，离MRT远近比朝向在估价中占的权重要高得多，哪怕只差一个blk。

DIYer

<FONT size=4>没有买车的话，离MRT越近越好</FONT>

逍遥居士

选择靠近mrt的！！即便不搭地铁，还有很多BUS可乘哦

yuanyi

<P>如果你是要投资的话，可能两个都不是好选择。</P>
<P>99年地契的房子贬值很快。永久地契的比较理想。</P>
<P>如果一定要在两间中选一间，离地铁近的容易出租，租金也高。</P>

[此贴子已经被作者于2006-3-28 6:01:05编辑过]

ruirui99

<P>多谢大家的回复。今天看到一句话很好：</P>
<P>Better a diamond with a claw than a pebble without one.</P>