有关EC和私人公寓的选择

fg9675

这里有买EC的朋友吗?有象我这样在为是否买EC而犹豫的朋友吗?
因为薪水超过八千的关系,组屋已经不能买了.看了一些EC ,地点都不大好.据说目前为止买一手EC的人大都亏本了,不过自住好象不错,比私人公寓便宜,设施也不差,还能拿政府津贴.
但朋友劝我放弃津贴买地点好一些的私人公寓,因为我目前住的组屋已经符合整间出租的条件,可以用租金贴补贷款.
比较私人公寓(四五十万的)和EC,感觉如果要在这里只是住得舒服,可能买EC够了,只是不能当做投资.省下的钱回国买房的话,升值潜力该大些吧?不过以后要脱手或者出租,可能比较棘手.
真是两难.
不知行家们如何认为?

good99

<P>EC便宜一点。但如果都到这一步了，还是私人的吧。EC好像是环境稍微差一点。</P>
<P>想在好多人买两套了，我也开始window shopping</P>

fanglinsg

ＥＣ地点大都不太好．投资不行，没有价．自住嘛，随便什么屋子喜欢就行．[em07]

good99

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>enroncom</I>在2006-4-10 9:48:00的发言：</B>
<P>40-50万的私人公寓应该很旧了吧?</P></DIV>
<P>十年左右的3+1大多在45万以下的（地点不在市区）</P>

逍遥居士

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fg9675</I>在2006-4-9 10:23:00的发言：</B><BR>这里有买EC的朋友吗?有象我这样在为是否买EC而犹豫的朋友吗?<BR>因为薪水超过八千的关系,组屋已经不能买了.</DIV>
<P>从市场上购买二手组屋的话应该没有收入顶限的限制呀，参考如下资料</P>
<P><STRONG><EM><FONT size=4>Public Scheme (PA)<BR><BR></FONT></EM></STRONG>The Public Scheme allows a buyer with a family nucleus to buy an HDB flat from the open market. If you wish to buy a resale flat under the Public Scheme, you must meet the following eligibility conditions:<BR><BR><B><FONT color=#a16252>Citizenship</FONT></B><BR>You must: </P>
<UL>
<LI type=disc>be a Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR).
<LI type=disc>include at least one listed occupier who is a SC or SPR.</LI></UL>
<P><BR><B><FONT color=#a16252>Age</FONT></B><BR>You must be at least 21.<BR><BR><B><FONT color=#a16252>Family Nucleus</FONT></B><BR>You must form a family nucleus, such as:<FONT color=#ff00ff> </FONT></P>
<UL>
<LI type=disc>Your spouse and children, if any; or
<LI type=disc>Your parents and siblings; or
<LI type=disc>Your children under your legal custody, care and control (for widowed, divorced or separated persons).</LI></UL>
<P><BR><B><FONT color=#a16252>Income Ceiling</FONT></B><BR><FONT color=#ee1169><EM><FONT color=#6b1ae6>There is</FONT> <U><STRONG>no income ceiling</STRONG></U> <FONT color=#6809f7>(unless applying for CPF Housing Grant).</FONT></EM><BR></FONT></P>[em07][em07]